Tipgever: ‘Even verderop staan gerenoveerde huizen met hetzelfde energielabel, hoe kan dat?’

maandag 07 maart 2016 Leestijd: 2 min.

biddinghuizen /

Stephanie Sint Nicolaas

Redacteur

stephanie.sintnicolaas@kro-ncrv.nl

maandag 07 maart 2016 Leestijd: 2 min.

In ons onderzoek naar Huurdersproblemen melden zich steeds meer huurders met twijfels over de energiezuinigheid van hun woning. Nadat wij een oproep doen, stuurt huurder Sabine ons een bericht over de woning van haar moeder: ‘Het is een enorm tochtgat. Maar wel een tochtgat met energielabel C.’

Sabine woont zelf inmiddels niet meer in dit huurhuis, maar haar moeder Annelies nog wel. In haar bericht schrijft ze ons dat het huis waar zij toen nog woonde, in 2008 werd meegenomen in een steekproef van het ministerie van VROM naar de betrouwbaarheid van energielabels. Volgens Sabine zou de medewerker van dat ministerie tijdens het bezoek aan hun huurwoning hebben aangegeven dat het huis ‘ongezond is en eigenlijk geen energielabel zou mogen dragen’. Onze interesse is gewekt: Over wat voor huis hebben we het hier, en is de staat ervan het inderdaad energielabel-onwaardig? En zo ja, hoe kan het dat dat er een label aan hangt dat andere verouderde huizen slechts een fikse renovatie kregen toegewezen?

‘Meer dan duizend euro voor een energie-onzuinig huis’

Wij gaan polshoogte nemen en treffen een huis aan waar weinig aan lijkt te zijn gebeurd. Sabine en haar moeder vertellen dat ze sinds ze in het huis wonen, eigenlijk al wachten op een renovatie. In 2008 werd volgens hen door de woningcorporatie beloofd dat er binnen vijf jaar gerenoveerd zou worden. Maar dat is niet gebeurd – althans niet op grote schaal. Alleen op de bovenste verdieping zijn een paar kozijnen voorzien van dubbel glas en op de benedenverdieping is vloerisolatie geplaatst. Maar volgens de moeder van Sabine maakt dat voor de energierekening niet veel uit. ‘Ik zit nu in een woning waar ik én hoge stookkosten betaal, én meer dan 600 euro huur. Even verderop staan huurhuizen die onlangs helemaal zijn gerenoveerd. Goede isolatie, een vernieuwde gevel. Aan die huizen hangt hetzelfde energielabel, en huurders betalen er gemiddeld minder dan in het rijtje huizen waar ik woon. Ik wil daar heel graag een verklaring voor, want ik voel: Hier klopt iets niet.’ Verder geeft Annelies aan dat de woningcorporatie haar heeft verteld dat de maximale kale huur nog verder kan worden opgetrokken naar maximaal 853 euro. ‘Dan kan het dus zo zijn dat je inclusief energierekening boven de 1000 euro uitkomt. Voor een woning die heel energie-onzuinig is en waar het woongenot minimaal is.’

Contact met de corporatie

Wij vragen ons af: Klopt het energielabel dat hier is afgegeven, wel met de daadwerkelijke energieprestaties van het huis? En heeft het gevolgen voor de hoogte van de huur van Annelies dat er een gunstig energielabel C aan haar huis hangt? Sabine en Annelies nemen contact op met de woningbouwvereniging om antwoorden te krijgen op die vragen.

We volgen Sabine en Annelies bij hun zoektocht naar de totstandkoming van hun energielabel, en de gevolgen die de hoogte van dat label heeft voor de hoogte van de huur. Heeft u een tip voor ons over de duurzaamheid en de huurhoogte van uw huurhuis? Tip de redactie: tip insturen

Lees meer over

Wonen en leefomgeving Woonproblemen
Verkenning Research Opnames Uitzending

Woonproblemen

Uitzending

Onze uitzending Wel werk, geen woning is maandagavond 11 mei om 22:15u op NPO2.

Deel jouw ervaring 143 andere artikelen in onderzoek
Uitzending is geweest op maandag 11 mei 2020 om 22:15  NPO2

1397 tips

ontvangen

Ervaringsdeskundigen

gezocht

Dit artikel is geschreven door:

Stephanie Sint Nicolaas Redacteur

Stephanie Sint Nicolaas voltooide na een bachelorstudie geschiedenis een master Journalistiek en Nieuwe Media. Ze werkte voor zowel radio (Radio 1) als voor verschillende journalistieke televisieprogramma's (Knevel en van den Brink, Rondom 10, Debat op 2, Altijd Wat). In haar vrije tijd fotografeert ze graag en net als in haar redactiewerk is het doel om bijzondere verhalen van mensen in beeld te brengen. Voor De Monitor deed ze research, en filmt en monteert ze nu video's voor social media.

Lees verder
@stephsint

Deel dit artikel

Meer artikelen in dit onderzoek

Toon meer

Meer weten?

Leidt de hoge woningnood tot dakloosheid?
Alles over dit onderzoek