Op huizenjacht in Amsterdam: ‘Huizen soms al verkocht vóór bezichtiging’

dinsdag 27 september 2016 Leestijd: 2 min.

Woningzoeker Mariëlle legt uit hoe het is om in de huidige woningmarkt op huizenjacht te zijn. /

Josselin Gordijn

editor

@Josselin Gordijn

dinsdag 27 september 2016 Leestijd: 2 min.

Met tientallen andere geïnteresseerden tegelijk een koopwoning bezichtigen, minimaal 10% over de vraagprijs heen bieden: wie zich als koper op de huizenmarkt begeeft, komt het allemaal tegen. Voor ons dossier Koophuis komen we in contact met Mariëlle Sonneveld, die nu ruim een jaar zoekt naar een starterswoning in Amsterdam. Haar zoektocht keer loopt keer op keer spaak, wat stress veroorzaakt. ‘Iedere keer opnieuw een huis bekijken, enthousiast worden, nadenken over een bod en het wéér niet krijgen. Dat kost naast tijd ook een hoop energie.’

De wens lijkt simpel: een twee- of driekamerappartement, in een leuke buurt in Amsterdam. Maar simpel, dat is deze wens in de huidige huizenmarkt niet meer. ‘Ik heb een budget van twee ton. Dat lijkt een redelijk bedrag, maar in Amsterdam krijg je er slechts een klein appartementje voor.’ Dat relatief kleine appartementje, dat is het probleem niet voor Mariëlle. De kijkdagen, waar je samen met vele andere geïnteresseerden tegelijk de woning bekijkt, zijn dat wel. ‘In het begin dacht ik steeds dat ik in mijn eentje een afspraak had met de makelaar, maar inmiddels weet ik dat dat zeldzaam is. Bijna altijd staat de woning vol met mijn concurrenten, die vervolgens net als ik binnen enkele uren een bod moeten uitbrengen.’

Drie keer geen scheepsrecht

Drie keer bracht Mariëlle een bod uit op een huis in de wijk Bos en Lommer. Drie keer hoorde ze dat ze het niet was geworden en dat het huis voor tienduizenden euro’s boven de vraagprijs was verkocht. ‘Het is letterlijk gekkenhuis.’

Wat het niet makkelijker maakt, is dat Mariëlle zoekt in één van de populairste wijken van Amsterdam: Bos en Lommer. Hier is per huizenzoeker 1,4 huis beschikbaar, het laagste percentage in Nederland. Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde ligt rond 10 huizen per woningzoekende en in de minder populaire gemeenten in Nederland, als Anna Palowna, kun je zelfs kiezen uit gemiddeld 187,6 huizen.

Wens bijstellen

Om haar zoektocht toch te laten slagen, stelt Mariëlle haar zoekwensen steeds iets bij. ‘Ik kijk inmiddels ook in andere wijken in Amsterdam en ben met familieleden in overleg over wat ik van hun kan lenen, om toch iets meer geld neer te leggen voor een woning.’

We spreken met Mariëlle af om mee te gaan naar een open huis, om met eigen ogen te zien wat zij tijdens haar huizenzoektocht meemaakt. Twee dagen voor de afgesproken datum krijgen we een mail die de gekte nog eens verduidelijkt: het huis is verkocht, nog voor het bezichtigd is.

Oproep

Heb jij ook ervaring met de oververhitte huizenmarkt? Mail ons je ervaringen via tip insturen of gebruik ons tipformulier.

Lees meer over

Wonen en leefomgeving Koophuis
Verkenning Research Opnames Uitzending

Koophuis

Verkenning

Ben jij starter op de woningmarkt? Wil je ons vertellen over jouw zoektocht naar een huis en wat je onderweg tegenkomt? We horen graag van je!

Deel jouw ervaring 60 andere artikelen in onderzoek
Uitzending is geweest op zondag 15 januari 22:35u, NPO2

649 tips

ontvangen

Ervaringsdeskundigen

gezocht

Dit artikel is geschreven door:

Josselin Gordijn

Deel dit artikel

Meer artikelen in dit onderzoek

Toon meer

Meer weten?

De huizenprijzen zijn weer op het niveau van voor de crisis, zo kopte het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) in september. In de vier grote steden liggen de prijzen zelfs duide...
Alles over dit onderzoek