Algemeen / Koophuis

‘Misschien vraagt de verkoper zijn vrienden wel om mee te bieden’

dinsdag 30 oktober 2018 Leestijd: 2 min.

Starter Huub zoekt al anderhalf jaar naar een huis in Amsterdam / ANP

Karen Geurtsen

Redacteur

dinsdag 30 oktober 2018 Leestijd: 2 min.

Al anderhalf jaar is collega Huub op zoek naar een koophuis in Amsterdam. Tientallen bezichtigingen heeft hij achter de rug. Maar tot een koop kwam het nooit. Op de redactie volgen we zijn beslommeringen. ‘6400 euro per vierkante meter vind ik onverantwoord.’

Al jaren woont Huub (31) in de Amsterdamse Jordaan. Met zijn vriendin en zijn kat deelt hij een appartement van 32 vierkante meter. Huub: ‘Ik woon daar hartstikke fijn. Vier van mijn beste vrienden wonen op vijf minuten fietsen en ik ben binnen een half uur op mijn werk. Iets meer ruimte en ik zou hier graag blijven.’

‘6400 euro per vierkante meter vind ik onverantwoord’
Maar het appartementje van Huub is een sociale huurwoning, bedoeld voor mensen die niet over genoeg financiële middelen beschikken om een woning te huren in de vrije sector. ‘Dat heb ik echt niet nodig,’ geeft Huub grif toe. ‘Mijn vriendin en ik hebben samen een prima inkomen en we zouden dit huis graag achterlaten voor iemand die het wel nodig heeft, maar we kunnen nergens heen.’

Wat ze zouden willen, is een huis of appartement met drie slaapkamers en een tuintje of een balkon met een beetje zon. Huub: ‘Ik moet wel rekening houden met de toekomst en wil niet na twee jaar weer hoeven verhuizen. Dus twee of drie slaapkamers zou wel fijn zijn.’ Maar telkens wanneer Huub een huis vindt dat aan zijn eisen voldoet, vist hij achter het net. Terwijl hij zelfs een aankoopmakelaar heeft. Huub: ‘Dan sta je weer met tien andere stellen in zo’n woonkamertje. En dat weet je al dat het toch niet gaat lukken. Dat ligt niet aan mijn aankoopmakelaar, dat ligt aan de prijzen. Pas ging een appartement in de wijk Bos en Lommer van 88 vierkante meter nog aan mijn neus voorbij. De uiteindelijke prijs: 562.000 euro. Dat is bijna 6400 euro per vierkante meter. Ik vind dat onverantwoord.’

Huub wijt de prijsopdrijving aan het beperkte aanbod: ‘Huizen worden per inschrijving verkocht. Dat gebeurt blind: dan doen alle geïnteresseerden een envelopje in de bus met een bod. Er wordt zo tienduizenden euro’s boven de vraagprijs geboden.’ Tegenwoordig is er als alternatief een online biedingstool waarbij je kan zien wat een ander biedt. Huub: ‘Ik hoorde een makelaar erover vertellen. Een soort marktplaats voor huizen. Dan kun je gewoon online meebieden en telkens je bod verhogen. Lijkt me ook niet heel transparant, want misschien vraagt de verkoper vrienden wel om mee te bieden om de prijs op te drijven.’   

Kopen lukt niet, huren kan niet
Andere Amsterdamse stellen die Huub kent, hebben het niet eens meer over het kopen van een huis in de hoofdstad. ‘Dat lukt toch niet,' zucht Huub. ‘Dus ze kijken naar woningen buiten Amsterdam en blijven zolang in hun huurhuis.’ Hij vindt het jammer dat mensen hun sociale leven en wonen niet kunnen combineren. ‘Dichtbij vrienden wonen is voor jonge mensen heel belangrijk, maar onbetaalbaar. Of ze steken hun nek in een financiële strop. Ik vind mezelf niet zielig, maar ik vraag me wel af of we dit zo moeten willen.’  

Huub zelf blijft volhouden. ‘Vanmiddag ga ik kijken in Amsterdam-Noord. Wel helemaal aan de rand van de stad, maar ja, je stelt je eisen bij.’ Hij denkt dat hij beter veel geld kan uitgeven aan een huis met een tuin daar, dan aan een klein appartement binnen de ring: ‘Zodra de markt instort, voel je het daar als eerste. Dat durf ik niet aan.’ Zo af en toe komt zijn woningcorporatie nog met een groter huurhuis. Huub: ‘Daar sta ik inmiddels voor open, maar ook dan zijn er tien gegadigden en waren we tot nu toe niet de eerste.’

Algemeen / Koophuis

Oproep

We zijn benieuwd of alleen starters op de Amsterdamse woningmarkt tegen problemen aanlopen of speelt het ook bij jou in de regio? Laat het ons weten!
Deel jouw ervaring

Karen Geurtsen

Redacteur

Deel jouw ervaring

Dit artikel is geschreven door:

Karen Geurtsen Redacteur

Als vragen stellen je hobby is, dan is er geen betere baan dan onderzoeksjournalist. Daar kwam Karen Geurtsen achter toen ze na haar studies Europees Beleid (MA) en Journalistiek & Nieuwe Media (MA) stage liep bij weekblad HP/De Tijd. Voor de vraag hoe de PVV werkelijk in elkaar stak, ging zij undercover. Dat resulteerde in een hoop discussie, een boek en een nominatie voor de Mercurs (2010). Na een korte uitstap naar het bedrijfsleven zit ze sinds 2016 zit bij de KRO-NCRV. Karen: 'Het mooie aan De Monitor is dat je het publiek helemaal mee kunt nemen in je eigen zoektocht.’

Lees verder
@karen_geurtsen

Deel dit artikel

Meer artikelen in dit onderzoek

Meer weten?

De huizenprijzen zijn weer op het niveau van voor de crisis, zo kopte het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) in september. In de vier grote steden liggen de prijzen zelfs duide...
Alles over dit onderzoek