‘Meer dan de helft van mijn inkomen gaat op aan huur: dit kan zo niet langer’

zaterdag 30 april 2016 Leestijd: 3 min.

markt gouda /

Stephanie Sint Nicolaas

Redacteur

stephanie.sintnicolaas@kro-ncrv.nl

zaterdag 30 april 2016 Leestijd: 3 min.

Een huurhuis dat uitkijkt op de historische markt van Gouda. Je zou zeggen dat je het slechter kunt treffen op de Nederlandse woningmarkt. Maar het huis van tipgever Edith Cammenga is door opeenvolgende huurverhogingen te duur geworden. Het water staat haar financieel gezien aan de lippen en ze wil verhuizen om haar woonuitgaven te beteugelen. De zoektocht naar een andere, goedkopere woning, verloopt heel moeizaam. ‘Ik mag alleen reageren op woningen die te duur voor mij zijn.’

Edith stuurt ons een mail naar aanleiding van een oproep in ons dossier Huurdersproblemen. Zij ervaart haar situatie als zo nijpend dat ze ook aan de bel heeft getrokken bij de gemeente Gouda, omdat ze haar huidige huur niet kan betalen maar ook geen goedkoper huis kan vinden: ‘Ik heb de gemeente Gouda laten weten dat ik met een inkomen van 1332 euro en een huur van 715 euro echt een andere woning nodig heb. Ik mag alleen reageren op huizen die duurder zijn dan 587 euro. In die categorie is er bijna niets te vinden. De gemeente Gouda wil graag dat ik met een budgetcoach mijn uitgaven onder de loep neem. Maar de enige oplossing voor mijn probleem is een goedkoper huis.’

We spreken met Edith af in haar huis in Gouda. Een mooi historisch pand op een centrale locatie. Maar de verwarming heeft er de afgelopen maanden niet aangestaan. En de verhuisdozen staan al klaar, alleen weet Edith nog niet waar ze naartoe gaat. Qua financiën staat het water Edith tot de lippen, vertelt ze. Een paar jaar geleden is ze arbeidsongeschikt verklaard en sindsdien ontvangt een WAO-uitkering. Van die uitkering geeft ze op dit moment meer dan de helft uit aan kale huur. Dat komt omdat de huurprijs van haar woning de afgelopen jaren flink is gestegen, ruim boven de inflatie. Edith is nu op het punt gekomen dat ze het financieel niet meer redt en geen andere mogelijkheid ziet dan goedkoper wonen. Maar dat lukt niet, zo mailde ze ons al. Wat is er precies aan de hand?

Passend toewijzen

Het inkomen van Edith valt met 23.300 nét boven de maximale inkomensgrens voor huurtoeslag. Met andere woorden: ze verdient te veel om huurtoeslag te krijgen. Dat zou volgens Edith geen probleem zijn als ze een goedkope woning zou kunnen huren. Maar daar wringt nu net de schoen.

Sinds 1 januari 2016 moeten woningcorporaties van minister Blok ‘passend toewijzen’. Een ingewikkeld systeem dat bedoeld is om de uitgaven voor de huurtoeslag te beteugelen. Voorheen konden corporaties relatief dure huurwoningen verhuren aan bewoners die dit zonder huurtoeslag eigenlijk niet kunnen betalen. Dat mag niet meer. Corporaties moeten ernaar streven om alleen de huishoudens die recht hebben op huurtoeslag, een huis te verhuren onder de zogenaamde ‘aftoppingsgrens’ van de huurtoeslag (die grens is in 2016 voor een- en tweepersoonshuishoudens €586,68, voor drie- en meerpersoonshuishoudens €628,76).

Maar wat heeft dit met het voorbeeld van Edith te maken? Ze legt uit dat zij juist niet op woningen onder de 586 euro mag reageren. Haar inkomen is daar te hoog voor, redeneren woningbouwcorporaties. Edith moet een huis vinden tussen de 586 en 710 euro. Maar huizen in die prijscategorie zijn er amper te vinden, laat Edith ons zien terwijl we over haar schouder meekijken naar het woningaanbod. ‘Jullie zien het: alleen maar woningen rond de 700 euro. Maar daar schiet ik financieel natuurlijk niets mee op, ik wil echt een paar honderd euro goedkoper gaan wonen om te voorkomen dat ik in de problemen kom.’

Achttien woningbouwcorporaties

Maar, vragen wij ons af, heeft Edith dan echt alle wegen al bewandeld om aan een betaalbare woning te komen? Of is het een kwestie van beter zoeken? Edith vertelt dat ze inmiddels bij achttien woningbouwverenigingen staat ingeschreven. In de regio Gouda, maar ook ver daarbuiten, in gemeenten als Bedum, Ootmarsum en Uddel. Maar ook dat zet geen zoden aan de dijk: ‘Ook in Drenthe en Groningen, waar ik vóór januari dit jaar nog gewoon op huizen van 400 euro mocht reageren, kan dat nu niet meer. Ik wil desnoods naar de andere kant van Nederland verhuizen, als ik maar een goedkope woning kan vinden.’

Edith heeft haar situatie voorgelegd aan een wethouder van de gemeente Gouda. Daar mocht ze op gesprek komen, waar haar werd geadviseerd om met een budgetcoach van de gemeente te gaan praten. Maar daar zit volgens Edith het probleem niet. ‘Ik kan prima met geld omgaan. Ik woon gewoon in een veel te duur huis. Het Nibud schrijft voor dat je maximaal een derde van je inkomen uitgeeft aan woonlasten, inclusief gas, water en licht. Daar zit ik zover boven qua woonlasten, het lijkt mij wel duidelijk dat daar het probleem zit.' In een mail van de gemeente werd haar te kennen gegeven dat Edith ‘formeel geen recht op urgentie heeft en volgens de normen met haar inkomen rond zou moeten kunnen komen.’

Wij nemen contact op met de gemeente Gouda om te vragen waarom er geen oplossing kan worden gevonden voor Edith. En om te vragen hoe in Gouda wordt aangekeken tegen de wetgeving rondom passend toewijzen. Herken je het verhaal van Edith, en kom je door de nieuwe regels rondom passend toewijzen in de problemen bij het vinden van een betaalbare woning? Stuur ons dan een mail: demonitor@kro-ncrv.nl

Lees meer over

Wonen en leefomgeving Woonproblemen
Verkenning Research Opnames Uitzending

Woonproblemen

Uitzending

Onze uitzending Wel werk, geen woning is maandagavond 11 mei om 22:15u op NPO2.

Deel jouw ervaring 143 andere artikelen in onderzoek
Uitzending is geweest op maandag 11 mei 2020 om 22:15  NPO2

1404 tips

ontvangen

Ervaringsdeskundigen

gezocht

Dit artikel is geschreven door:

Stephanie Sint Nicolaas Redacteur

Stephanie Sint Nicolaas voltooide na een bachelorstudie geschiedenis een master Journalistiek en Nieuwe Media. Ze werkte voor zowel radio (Radio 1) als voor verschillende journalistieke televisieprogramma's (Knevel en van den Brink, Rondom 10, Debat op 2, Altijd Wat). In haar vrije tijd fotografeert ze graag en net als in haar redactiewerk is het doel om bijzondere verhalen van mensen in beeld te brengen. Voor De Monitor deed ze research, en filmt en monteert ze nu video's voor social media.

Lees verder
@stephsint

Deel dit artikel

Meer artikelen in dit onderzoek

Toon meer

Meer weten?

Leidt de hoge woningnood tot dakloosheid?
Alles over dit onderzoek